1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
練馬区
99.2万円/㎡
前年比+26.9%
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セザール石神井台
東京都練馬区石神井台八丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 57.89㎡の場合
相場
3,955万円
68.3万円/㎡
3,151
3,687
4,223
4,759
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,223万円
63.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
セザール石神井台
3,730万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 57.89㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,730万円 | 64.4万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/05 | 3,880万円 | 67.0万円 | 5階 | 57.89㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | セザール石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,730万円 | 64.4万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,690万円 | 49.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/11 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅1分 | 3,600万円 | 51.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、練馬区では26.9%上昇しています。
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